春节后可正式运营！北京这座“人民商场”将升级

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陪伴通州人30多年的“人民商场”改造升级为“数字经济智城园”，目前正在火热招商中。11月23日，记者从数字经济智城园招商部了解到，已有5家企业正式签约，还有多家企业有意向入驻，预计2025年春节后具备正式运营条件。

绿网覆盖、施工火热

“人民商场”升级改造成“智城园”

记者在现场看到，人民商场楼体安装着绿网，绿网上红色的招商牌十分显眼，写着“商务办公、底商配套，数字经济智城园火热招商中”以及招商电话。

人民商场大楼和底商此前已经搬空撤店，旁边临近的一栋白色楼内办公单位也已经全部腾空。

为了保证行人安全，门前的人行便道上建设了安全通道。走进一看，安全通道内还摆放着建筑材料，原大楼外墙瓷砖等已经剥离，露出水泥底色，机器不时传出操作声音，不少工人正在人民商场原建筑体内进行施工。

建筑东侧的停车场出入口旁边贴着“设备检修升级 禁止入内停车”的提醒牌。

据了解，工人师傅需要将大楼内原有设备、建材基本拆除，清空后会对原来楼体进行加固，加固完成后才会进行下一步的装修改造升级。

预计春节后可正式办公

含商务办公、商务配套、创客空间等

数字经济智城园位置优越，在安全通道内，贴着项目相关介绍。

↑数字经济智城园效果图

数字经济智城园位于北京城市副中心核心区域，汇聚商务办公、展示交流、商务配套、创客空间等多元化功能于一体，精心打造总面积约3万平米的创新型产业承载空间。由北京首通都市公司产业运营管理有限公司（以下简称首通都市）负责运营。

项目周边交通便捷，300米直达6号线通运门站，距离北运河仅500米，距通州区政府约500米、北京市政府约5公里，距离城市副中心站交通枢纽4公里，为企业商务交流、政企联动提速赋能。

从效果中可以看到，六边形白色幕墙框和跳色玻璃，彰显建筑的科技感，东北角面向城市界面塑造“舰舷”形象，寓意科技创新、扬帆启航。

数字经济智城园南临回民胡同，采取具有传统特色的灰砖质感涂料，搭配精致的深灰色金属窗户窗套，使建筑气质更加接近历史保护区风貌特征，与胡同现状建筑相互融合。

北侧设计办公入口，以未来科技感为主题，为入驻精英打造高效、舒适的大堂环境，兼具商务接待功能。在色彩搭配上，选用银色、白色和黑色为主色调，营造科技感的同时彰显时尚与简洁的商务风格。

人民商场原有扶梯被取消，将打造开敞明亮的中庭空间，形成丰富视野体验，激活创新思维，营造开放、共享、活力、灵动的新型办公空间。

首层打造3000平方米商务配套空间，丰富办公休闲生活，提升周边服务配套。二至五层打造灵活可分隔的商务办公空间，重点引入创新型科技企业，单层面积约2000平方米，可按企业实际需求进行灵活分隔租赁。公区提供茶水间、电话间等贴心服务配套设施。

首通都市市场招商部负责人梁雪莹介绍，预计今年年底施工基本完成，2025年春节之后具备正式运营条件，入驻企业可办公。梁雪莹还表示，目前大概有5家企业已正式签约，共租赁面积约2000平方米，还有部分企业签署了意向约。

曾经“老通州”购物的首选地

在电商业务不发达的上世纪九十年代，人民商场就是通州人自己的“淘宝”。当年这里摩肩接踵、人头攒动，货架上摆满了琳琅满目的商品，根本不用到处跑，来趟人民商场，顺便逛逛旁边华联商厦，日常所需要的东西基本都能备齐。

↑资料图

这家1986年开业的商场，曾在1993年成为京郊首家“亿元商场”，是当时很多“老通州”购物的首选地。1995年荣获北京市商业优质服务“十佳企业”称号。1999年实现销售2.07亿元，上缴国家利税424万元，优良的业绩使商场赢得了“京郊商海之航空母舰”的美誉，在消费者中树立起良好的形象，是通州广大居民购物的理想场所。

2010年，商场改造调整后，经营定位更加清晰，服务功能更加完善，成为名店荟萃名品的综合型购物中心，最具活力的标志性商业典范。进入21世纪，消费场景愈发年轻化、新潮化，结构形式单一、外表稍显陈旧的人民商场，竞争力明显下滑。

据了解，在闭店前夕的打折清仓期间，商场迎来了一波客流小高潮，大家既想“抄底”商特价商品，也想再到这熟悉的地方转转，与这个相伴34载的“老朋友”告别。